华商房地产与建设工程法律服务部律师就《深圳市城市更新办法实施细则》的颁布实施接受《证券时报》采访

 

 

    《深圳市城市更新办法实施细则》已经深圳市人民政府同意，于2012年1月21日以深府【2012】1号文形式发布。2012年2月7日（星期二）上午9：30，深圳市政府在深圳市政府新闻发布厅（市民中心B1039）举行《深圳市城市更新办法实施细则》新闻发布会，深圳市规划和国土资源委员会副主任薛峰与深圳市城市更新办公室副主任谭权出席介绍了有关情况。

    新闻发布会后，我所房地产与建设工程法律服务部安排钟凯文律师接受了《证券时报》的采访。钟凯文律师对《深圳市城市更新办法实施细则》中“坚持并强调市场化运作，辅以政府组织实施及项目监管”、“合理衔接历史遗留违法建筑处理、国有土地上房屋征收与补偿、土地整备、旧城旧村改造、零散危房改造政策”、“对症下药，对《深圳市城市更新办法》实施后的重大问题有针对性地提出解决方案”等亮点进行了解读；分析了深圳市城市更新政策法规体系建立健全的重大意义和在全国范围内的示范作用；并从拆除重建类城市更新开发商、房地产市场、购房者等不同主体角度分析了《深圳市城市更新办法实施细则》颁布实施的影响和作用。

    自《深圳市城市更新办法》2009年12月1日起施行以来，广东华商律师事务所房地产与建设工程法律服务部、公共业务部组成了包括舒卫东、王寿群、曹叠云、郭维、钟凯文、刘永、覃俏、张梦婕等律师和工作人员在内的城市更新法律服务专业团队，整合全所社会资源和土地、房产、投融资法律服务方面的专业优势，在全市范围内推广城市更新法律服务，取得了良好的成效。过去的两年内，我所先后为以下城市更新政府行政主管部门和市场主体提供了专业法律服务：

1、深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局、光明管理局等城市更新行政主管部门的城市更新政策制定法律专题研究服务项目；

2、海航集团子公司深圳宝源置地有限公司开发的深圳市龙岗区布吉街道“金稻田”片区城市更新项目；

3、中洲集团子公司深圳市中洲宝城置业有限公司开发深圳市宝安区宝城26区（一期）旧工业区城市更新改造项目；

4、海航集团收购深圳市恒豪实业有限公司开发的福田区“南园新村”城市更新改造项目；

5、深圳市建安（集团）股份有限公司开发深圳市福田“东山小区”（B116-0059、0068地块）城市更新项目；

6、深圳市信德伽元房地产有限公司开发的蛇口望海路(02-12-30 / 02-12-31) 地块城市更新项目；

7、深圳市裕泰实业股份有限公司开发的盐田四村整体搬迁改造城市更新项目；

8、深业集团子公司新旺实业发展（深圳）有限公司开发的黄贝岭旧村城市更新改造项目。